离婚后房子债务谁来还

法律分析：
（1）当房产为夫妻共同财产，债务是夫妻共同债务时，双方可自行协商债务偿还方案。若协商无果，法院会介入，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，可能会让一方获得房屋并承担债务，同时给予另一方相应补偿。
（2）若房子是一方婚前购买，婚后双方共同还贷，婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求补偿。而婚前的首付以及对应的债务，通常由购房方承担。
（3）如果房子明确属于一方个人财产，其对应的债务也是个人债务，那么该债务就由这一方独自偿还。

提醒：
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（一）当房产为夫妻共同财产、债务为共同债务时，先尝试夫妻双方友好协商债务偿还办法，若协商无果再走法律程序，等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能出现一方得房担债并补偿另一方的情况。
（二）若房子是一方婚前买婚后共同还贷，婚后共同还贷及增值部分另一方有权要补偿，婚前首付及对应债务通常由购房方承担。
（三）若房子是一方个人财产，债务也是个人债务，就由该方独自偿还债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.若房子和债务均属夫妻共有，双方可协商偿债方案；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判决，可能一方得房担债并补偿另一方。
2.一方婚前买房婚后共同还贷，另一方有权就婚后还贷及增值部分获补偿，婚前首付及对应债务归购房方。
3.房子和债务明确为一方个人所有，债务由其独自偿还。最终承担者依房产和债务性质、协商或判决结果定。
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结论：
离婚后房子债务承担分情况而定，共同财产和债务可协商或由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前购房婚后共同还贷，另一方对婚后还贷及增值部分有补偿权；个人房产和债务由个人承担。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻共同财产和债务，双方协商不成时法院会合理判决，以保障各方公平。一方婚前购房婚后共同还贷情况，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产范畴，所以另一方有权要求补偿。个人财产对应的债务，自然由个人承担。这既保障了夫妻双方的合法权益，也体现了公平原则。如果您在离婚房产债务承担方面遇到复杂问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.离婚后房子债务承担需按不同情况确定。若房产是夫妻共同财产、债务为共同债务，双方可协商偿还方案，协商无果则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房担债并补偿另一方。
2.一方婚前购房婚后共同还贷的，婚后共同还贷及增值部分另一方有权获补偿，婚前首付及对应债务通常由购房方承担。
3.房子为一方个人财产且债务是其个人债务的，由该方独自偿还。
解决措施和建议：夫妻双方在离婚时应积极协商房子债务承担问题，签订书面协议明确责任。若协商不成，及时收集相关证据，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。